ビルディンググループは2016年12月度のオフィスビル市況を発表しました。
東京主要5区では3ヵ月連続で空室率が上昇しました。港区の大規模ビル竣工が数値に影響を与えました。
中央区で空室率がわずかに低下した以外は、千代田区、港区、新宿区、渋谷区といずれも空室率が上昇しています。
全国主要エリアでは名古屋、大阪、福岡の空室率が低下しました。なかでも福岡では前月比で0.43%も減少しており、今後も空室率が改善するものと予測されます。
2016年12月度 全国主要エリア・オフィス市況調査
【東京主要5区結果】
平均空室率 4.69%(前月比+0.29%)
平均推定成約賃料 18,734円(前月比▲113円)
【名古屋エリア】
平均空室率 5.44%(前月比▲0.04%)
平均推定成約賃料 9,986円(前月比▲4円)
【大阪エリア】
平均空室率 4.89%(前月比▲0.14%)
平均推定成約賃料 9,514円(前月比+236円)
【福岡エリア】
平均空室率 2.86%(前月比▲0.43%)
平均推定成約賃料 9,100円(前月比▲43円)
【札幌エリア】
平均空室率 2.81%(前月比±0.00%)
平均推定成約賃料 8,577円(前月比+36円)
【仙台エリア】
平均空室率 7.50%(前月比+0.40%)
平均推定成約賃料 8,696円(前月比▲72円)
各エリアの詳細データもございますので、賃料の改定に関するご相談、契約更新や再契約のお手続き、人員計画の動き、事務所の使い勝手へのご相談を含めまして、ご興味等ございましたらお気軽にお問い合わせください。