TOP>ビル経営・運営を成功させたい方（オーナー様）>収益最大化を実現するプロパティ・マネジメント（PM）
すべてのビルには個性があります。わたしたちは、ビルによって異なる個別の条件（立地、規模、設備、経年、テナントミックスなど）にあった最適な施策を提案・実行してゆきます。コストパフォーマンスと最大収益を追求。富（とみ）を生み出す『ハコ』としてのビルの価値を最大化させます。一方、不測の事態に対する準備と配慮もおこたりません。
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オーナー様の大切な資産を守るための各種バックアップサービスです。リスク管理は2方向が基本。突然起こるトラブルへの対処と、未然のリスクヘッジで、安心のビル経営を！
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ビルの火災、賠償の発生、これらは、ビル経営上のリスクの最たるものと言えるでしょう。ビルディンググループでは損害保険全般（ビルの火災保険や賠償責任保険）を取り扱っています。また、地震リスクに備えた地震保険についてもご相談ください。
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外壁や看板の落下による傷害事故。漏水（水もれ）や漏電（電気もれ）によるテナントの営業損失、、、。建物診断によって、目に見えない劣化や破損を早期に発見。潜在リスクを未然に防ぎましょう。
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空室が埋まらず、「得られたはずの賃料が入ってこない」という損失は、ビル経営を根本から揺さぶります。どんなに市況が悪化しても、もう安心。サブリースで賃料収入を安定確保できます。空室リスク、滞納リスクから解放され、オーナー様はご本業に専念することができます。
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アスベストやPCB（ポリ塩化ビフェニル）は、建物鑑定評価上、重大な減価要因です。確認・調査の実施により、早期に対処しましょう。除去または飛散防止措置についても、まずは、お声掛けください。
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耐震性はビルの資産価値を左右します。建築図書による確認から実査まで、耐震診断をアレンジいたします。旧耐震ビルの耐震工事についても、お気軽に御相談ください。
