TOP>ビル経営・運営を成功させたい方（オーナー様）>適正コストで安心のビル管理（BM）
ビルを経営する上で、最も重要なテーマが、良質なビル管理でしょう。入居テナントの社員が一日のコアタイムを過ごすビルの環境づくりは、優良テナントの誘致・継続という観点からも力をいれるべきポイントです。わたしたちは、長年の経験に基づき、ムダやムラのないビル管理を追求いたします。
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誘致したテナントが、ビルに入居したその時から、テナント対応業務が始まります。テナント企業様、オーナー様、どちらにもご満足いただけるよう、私たちは質の高いサービスを追求します。
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テナントの入退去にあたり、必要となる各種業務。
新規テナントのビル入居に伴う内装工事から退去時の原状回復。工事の日程調整や保証金の精算など、ワンストップサービスでオーナー様をサポートいたします。
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1年365日、毎日のように生じる日常対応。いつ起きるかわからない緊急事態。火災侵入などの非常時対応のほか、入居者からの緊急連絡にも対処いたします。 24時間365日の即応体制で入居テナント様とオーナー様両方に安心安全を御提供します。
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ビル管理における重要項目の一つが、テナントからのクレーム対処でしょう。万一、対処を誤れば、深刻な事態が生じかねませんが、長年の経験を積んだわたしたちプロにおまかせいただければ安心です。一方、テナントによる契約条項の違背等については、厳正に対応いたします。
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細かくて、わずらわしい請求業務。万一の時の滞納督促。すべて、私たちにお任せください。オーナー様は毎月入金を確認するだけ！月次の賃料等の請求、滞納時の督促をサポートいたします。
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テナントによる賃料の滞納。オーナー様にとっては、頭の痛い問題です。督促しても滞納が続いた場合には、契約解除から明け渡しまで、法令を遵守しつつ問題解決をはかります。
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既存テナントの契約満了は？更新手続きは？わずらわしい更新の連絡・手続き・改定交渉を含む契約管理、わたしたちは、オーナー様のご意向を確認しつつ的確に対処します。
